İmar skandalına yargı ‘Dur’ dedi

[hepsigundem]

İzmir’in Menemen ilçesinin Koyundere Mahallesi’nde “Arsa Hissesi Karşılığı İnşaat Sözleşmesi”nde “zemin+4 kat ve 22 bağımsız bölüm” olarak kararlaştırılan yapı, AKP’li Menemen Belediyesi’nin verdiği ruhsatla bir anda “bodrum+ zemin+9 kat toplam 11 katlı ve 53 daireli” bir dev kütleye dönüştü. Mülk sahibi ile firma ortasında imzalanan kontratta yasal hudutlara uygun olarak taban artı 4 katlı, toplam 22 bağımsız kısımdan oluşan bir bina yapılması konusunda el sıkışıldı. Lakin inşaat başladığında, Menemen Belediyesi tarafından 27 Mart 2024 tarihinde düzenlenen yapı ruhsatı, mukaveledeki 4 kat, 11 kata, 22 daire de bir anda 53 daireye kadar yükseldi.

‘EMSAL KATLEDİLMİŞ’

Arsa sahibinin Menemen Belediyesi’ne yaptığı itirazların yanıtsız kalması üzerine evrak İzmir 2. Yönetim Mahkemesi’ne taşındı. Mahkemece atanan eksper heyetinin hazırladığı rapor, imar mevzuatının hiçe sayıldığını gözler önüne serdi. Raporda, bölgedeki yasal emsal kıymetinin 1.20 olmasına karşın sonu 3 kat aştığı, mukaveledeki daire sayısının 2 katından fazlasına çıkarıldığı ve inşa edilen yapının yasal hududu 964 m² olması gerekirken yaklaşık üç katına 2 bin 935 m²’ye çıkarıldığını bildirdi. Uzman ayrıyeten ruhsata destek teşkil eden imar durum dokümanının tarih ve sayı içermediği, hukuken sakat olduğunu bildirdi. Mahkeme de eksper raporundaki bulgulara nazaran “mülkiyet hakkı ve kent suçu” işlendiğini bildirerek yüzde 90’ı biten binanın inşaatının durdurulmasına karar verdi. Belediye ve müteahhit firmanın bu karara yaptığı itiraz ise İzmir Bölge Yönetim Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi tarafından “kararın adap ve hukuka uygun olduğu” gerekçesiyle kesin olarak reddedildi.

Karar sonrası belediyenin inşaatı mühürlemesi gerekirken bir süreç yapılmadığını hatta inşaatın sürdüğünü aktaran avukat Heval Yıldız, “Bu evrakta sorun sadece bir bina ya da bir parsel sorunu değildir. Asıl sorun, Menemen’de yürürlükte bulunan imar planlarının ve planlama temellerinin uygulamada göz arkası edilmesi, emsal ve yapılaşma şartlarının aşılması suretiyle kent nizamını direkt etkileyen bir yapılaşma pratiğinin ortaya çıkmış olmasıdır. İmar mevzuatının, planlama unsurlarının ve mülkiyet hakkının bu formda yok sayılması halinde, Menemen’de telafisi mümkün olmayan ziyanlar doğmaktadır. Bu nedenle idari yargının verdiği bu karar Menemen’in kent hukuku ve imar planları açısından da son derece önemlidir” dedi.



Cumhuriyet

The post İmar skandalına yargı ‘Dur’ dedi first appeared on HepsiGündem.COM " Gündem,Güncel Haberler Burada ".

Okumaya devam et...