Kiracılar dikkat! Kentsel dönüşümde tazminat hakkı doğdu

[hepsigundem]

Ev sahipleri ile kiracılar ortasında dikkat çeken bir yargı kararına imza atıldı.

Kentsel dönüşüm nedeniyle meskeni boşaltan eski kiracı tazminat alabilecek.

Deprem tehdidi yüzünden bilhassa son yıllarda birçok bina yenileniyor. O apartmanlarda oturan kiracılar da mecburen taşınmak zorunda kalıyor.

Yapı tamamlandıktan sonra dairesini yine kiraya vermek isteyen konut sahibi birinci olarak eski kiracına başvurmalı. Aksi halde ödeyeceği tazminatın fiyatı, bir yıllık kira bedeli olabilir.

Konuya ait Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Çiğdem Kezer, Star Haber’e açıklamalarda bulundu.

Kentsel dönüşüm nedeniyle taşınmazı tahliye eden en sahibinin diğer birine kiraya veremediğini, önceliğin eski kiracının olduğunu lisana getirdi.

Bir taşınmaza riskli yapı tespiti yapılmışsa belediye tarafından 90 gün içinde elektrik, doğalgaz ve suyun kesilip kiracının da kanunen çıkmaz zorunda olduğuna işaret eden Kezer, “Tekrar kiraya verilirse öncelik eski kiracınındır.” dedi.

TEBLİGAT GÖNDERİLMESİ GEREKİYOR


“Tahliye olduğu tarihten itibaren 3 yıllık mühlet kıymetli.” diye konuşan Kezer, şöyle devam etti:

“Noterden tebligat gönderilmesi gerekiyor. Bir ay müddet içinde kiracı dönüş yapmazsa yeni kiracıya kiralama hakkı doğuyor. Bildirimde bulunmadığını öğrendiği takdirde dava açma hakkı kelam mevzusudur.”

NE KADAR TAZMİNAT ALINABİLİR?


Tazminat hakkı, eski kira bedeline nazaran hesaplanıyor.

Örneğin, konutu tahliye etmeden evvel 20 bin lira kira ödeyen eski kiracı, bir yıllık kira bedelinden en az 240 bin lira tazminat hakkı kazanabiliyor.


NTV

The post Kiracılar dikkat! Kentsel dönüşümde tazminat hakkı doğdu first appeared on HepsiGündem.COM " Gündem,Güncel Haberler Burada ".

Okumaya devam et...